Meer informatie?
Neem contact met ons op of vraag een op maat gemaakt offerte aan.
Wil je je huis isoleren maar heb je geen spaargeld achter de hand? Via het Nationaal Warmtefonds kun je tegen lage rente, en vaak zelfs renteloos, geld lenen om je woning te verduurzamen. Veel huiseigenaren weten niet dat deze regeling van de Rijksoverheid bestaat.
Het Nationaal Warmtefonds is een stichting die is opgericht op initiatief van de Rijksoverheid. Het fonds maakt geen winst, waardoor de rente vaak lager is dan bij een gewone bank. Je leent geld om je woning te verduurzamen, bijvoorbeeld door isolatie aan te brengen. De lening heet officieel de Energiebespaarlening.
Bijna alle eigenaar-bewoners en Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) kunnen een aanvraag doen. Het idee is simpel: je investeert in een zuiniger huis, je energierekening gaat omlaag, en de maandelijkse aflossing betaal je deels terug uit wat je bespaart.
Het grote voordeel van het Warmtefonds is dat je geen spaargeld nodig hebt om te beginnen met isoleren. Je leent het bedrag dat je nodig hebt voor de maatregelen, en het Warmtefonds betaalt de aannemer rechtstreeks na oplevering. Zo kun je direct aan de slag met bijvoorbeeld spouwmuurisolatie, vloerisolatie of dakisolatie, ook als je het bedrag niet in één keer kunt missen.
Je kunt lenen vanaf € 1.000 tot maximaal € 28.000 per woning. Het geld wordt in een bouwdepot gezet. Dat betekent dat het niet op je eigen rekening komt, maar klaarstaat om de installateur of aannemer te betalen zodra het werk klaar is.
De rente hangt af van je inkomen. Is het gezamenlijke verzamelinkomen van jou en je eventuele partner lager dan € 60.000 per jaar? Dan leen je tegen 0% rente. Deze 0% geldt voor de hele looptijd van de lening. Ligt je inkomen hoger, dan betaal je een lage, vaste rente.
De actuele rentetarieven voor een Energiebespaarlening zijn (bijgewerkt 18 mei 2026): 3,92% bij 7 jaar looptijd, 3,93% bij 10 jaar, 4,28% bij 15 jaar en 4,40% bij 20 jaar. Een looptijd van 20 jaar kan alleen bij leningen boven € 15.000. De rente staat vast gedurende de hele looptijd, dus je weet altijd waar je aan toe bent. Controleer voor je aanvraag altijd de actuele tarieven op warmtefonds.nl, want deze kunnen wijzigen.
Stel, je wilt € 10.000 lenen om je woning te isoleren en je betaalt dit in 10 jaar terug. Bij een verzamelinkomen onder € 60.000 is de rente 0%. Je betaalt dan circa € 83 per maand aan aflossing, zonder extra rentekosten. Omdat goede isolatie je energierekening verlaagt, valt je maandlast in de praktijk vaak lager uit dan wat je bespaart op gas en stroom.
De Energiebespaarlening is bedoeld voor erkende verduurzamingsmaatregelen. Isolatie valt daar volledig onder. Je kunt het geld inzetten voor onder andere:
Wil je naast isoleren ook energie opwekken? Dan kun je via ons zusterbedrijf Technisol Energy zonnepanelen laten plaatsen. Isolatie en zonnepanelen samen vormen vaak de slimste stap naar een lagere energierekening.
Je kunt het Warmtefonds vaak combineren met de ISDE-subsidie. Met de ISDE krijg je een deel van de isolatiekosten terug, en het bedrag dat overblijft financier je via het Warmtefonds. Vraag eerst de subsidie aan en leen daarna het restbedrag. Zo houd je je investering en je maandlasten zo laag mogelijk. Let op: subsidievoorwaarden veranderen regelmatig, dus check altijd de actuele regels.
De aanvraag verloopt volledig online via warmtefonds.nl. Het is verstandig om eerst een offerte te hebben van een isolatiebedrijf, zodat je weet welk bedrag je nodig hebt. Het proces verloopt in grote lijnen zo:
Wil je weten welke isolatie het beste past bij jouw woning en welk bedrag je nodig hebt? Vraag vrijblijvend een offerte aan. Met meer dan 40 jaar ervaring en 10 jaar kwaliteitsgarantie op materiaal en verwerking helpen we je graag met praktijkgericht en realistisch advies.
Ja. Het Warmtefonds is juist bedoeld voor huiseigenaren die geen of weinig spaargeld hebben. Je leent het volledige bedrag voor de isolatie, en het fonds betaalt de aannemer rechtstreeks vanuit een bouwdepot. Je betaalt het bedrag daarna in vaste maandtermijnen terug.
Bij een gezamenlijk verzamelinkomen onder € 60.000 per jaar leen je tegen 0% rente. Bij een hoger inkomen geldt een vaste rente, afhankelijk van de looptijd: van 3,92% bij 7 jaar tot 4,40% bij 20 jaar (peildatum 18 mei 2026). De rente blijft de hele looptijd gelijk.
Particuliere eigenaar-bewoners kunnen tussen € 1.000 en € 28.000 per woning lenen voor verduurzaming. VvE’s kunnen hogere bedragen aanvragen voor gezamenlijke projecten. Het exacte bedrag hangt af van de maatregelen die je wilt nemen en de offerte van je aannemer.
Ja. Isolatie is een erkende energiebesparende maatregel en valt volledig onder de Energiebespaarlening. Je kunt het geld inzetten voor spouwmuurisolatie, vloerisolatie, bodemisolatie en dakisolatie, en voor isolatiematerialen zoals purschuim en EPS-parels.
Ja. Je vraagt eerst de ISDE-subsidie aan voor een deel van de kosten en financiert het restbedrag via het Warmtefonds. De twee regelingen staan los van elkaar en mogen worden gecombineerd. Zo blijven je investering en je maandlasten zo laag mogelijk.
Eigenaar-bewoners van een bestaande woning en Verenigingen van Eigenaren komen in aanmerking. Er vindt een lichte toets plaats, maar de voorwaarden zijn soepeler dan bij een gewone lening. Je leeftijd speelt geen rol, wat de regeling ook geschikt maakt voor senioren.
Het Warmtefonds loopt op dit moment door, maar er is geen garantie dat de renteloze lening onbeperkt blijft bestaan. De voorwaarden en het budget kunnen wijzigen. Wil je zeker zijn van de huidige voorwaarden, dan is het verstandig je aanvraag niet te lang uit te stellen.
De heer N. van Schagen
Goede communicatie, vakmannen aan het werk die de kneepjes van het vak kennen en goede uitleg verstrekken. Netjes en met respect voor omgangsvormen. Ik heb dit bedrijf bij verschillende mensen aanbevolen.
Mevrouw H. Roukens
Zeer tevreden over uitvoering en gewenst resultaat. Binnen meteen merkbaar verschil in geluidsdemping en voelt veel aangenamer aan. Hadden we jaren eerder moeten doen. Verkeerde zuinigheid en jarenlang in comfort ondergedaan.
Familie Crielaard
Goed werk afgeleverd vriendelijke mensen en hopelijk gaan we de investering er uit krijgen. Bij ons ook 20 jaar geleden naar tevredenheid geïsoleerd. Bij volgende isolatie klus mogen ze weer komen.
De heer H. Lagarde
Mijn woning laten isoleren zowel spouwmuur als vloerisolatie. Voorafgaand een zeer goed gesprek gehad met Laurens welke heel duidelijke uitleg gaf. Afspraken zijn netjes nagekomen en alles is volgens plan uitgevoerd.
De heer F. van Nood
Vloerisolatie is keurig uitgevoerd door zeer correcte mannen. Ook de communicatie met het bedrijf verliep soepel en klantgericht. Bij dit bedrijf wordt je huis professioneel geïsoleerd.